CHIRICO Francesco
SEGRETARIO
CHIRICO Francesco
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Associazione U.P.P.I. Ferrara
Unione Piccoli Proprietari Immobiliari di Ferrara
Via Borgo dei Leoni 76/A Ferrara
C.F. 93097360387 - P.IVA 02062410382
Cell. 351 8540198
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Al principio vi era la Legge sull'equo canone 392/1978, la quale disciplinò le locazioni di immobili urbani sia ad uso abitativo che ad uso diverso da quello di abitazione.
Poi venne promulgata la Legge sulle locazioni abitative 431/1998, la quale sostituì la precedente normativa in materia di locazioni ad uso abitativo ed introdusse, accanto al contratto di locazione classico di durata 4+4, i contratti a canone concordato: 3+2 anni, transitori ed universitari.
I contratti a canone concordato così introdotti vennero disciplinati prima dal Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 30/12/2002 e poi dal Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 16/01/2017, i quali definirono i modelli standard di contratto ed i criteri generali per realizzare gli accordi territoriali oltre che i vantaggi fiscali applicabili.
ACCORDI TERRITORIALI - modelli
FONTI NORMATIVE della locazione abitativa a canone concordato
Legge 392/1978 sull'equo canone
Legge 431/1998 sulle locazioni abitative
Decreto 30/12/2002 del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti
Decreto 16/01/2017 del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti
Accordo Nazionale 25/10/2916 stipulato fra le Organizzazioni dei proprietari e degli inquilini
Circolare Agenzia Entrate 31/E del 2018
Accordo Territoriale del Comune di Ferrara 2023.10.18 modificato 2024.12.18
FONTI NORMATIVE cedolare secca 10%
FONTI NORMATIVE cedolare secca 21%